Ankara'da bir sitede yönetim onarım için ev sahibiyle birlikte kiracıya da fatura çıkarınca açılan davada mahkeme ret kararı verdi.
Erzurumajans-Ankara Batı Adliyesi 2. Sulh Hukuk Mahkemesi'nden kiracıları rahatlatan
bir karar çıktı. Mahkeme, bir site yönetiminin bakım ve onarım giderini
kiracıdan istemesini, Kat Mülkiyeti Kanunu'na aykırı buldu.
Kiracıları
ilgilendiren karar, Ankara'nın Eryaman semtindeki Kaçkar Sitesi'nde
oturan Önder Gökçekaya adlı vatandaşın site yönetimi aleyhine açtığı
davadan çıktı.
Gökçekaya, site yönetiminin 25 Ocak'ta aldığı
kararla siteye "demir kapı yapılması, giriş bariyeri, çıkış kapanı,
sulama, bakım ve temizlik için işçi çalıştırılması" gibi masraflara
kiracı olduğu için 50 TL, ev sahibinden de 50 TL olmak üzere toplam 100
TL alınması kararı verdiğini belirterek, bunun hukuka aykırı olduğu
gerekçesiyle konuyu yargıya taşıdı.
KİRACIYI HAKLI BULDU
Mahkeme
Hâkimi Saffettin Aldemir ise 50 TL'lik giderin kiracıdan istenmesine
karşı, "Onarım bakım gibi genel giderlerinden doğan demirbaş
niteliğindeki masrafları gayrimenkulün maliki yani tapusuna sahip kişi
karşılar" kararı verdi.
ÖRNEK KARAR
Kiracının
avukatı Mehmet Ali Canlı, "Bu kararla birlikte şimdiye kadar benzer
şekilde yönetimlerce kendilerinden bakım-onarım adı altında para alınan
kiracılar dava açabilir ve son 5 yılda ödedikleri parayı geriye dönük
faiziyle birlikte alabilir" dedi. (Habertürk)
