Oltu'da yapılan kontroller sonrası site ve binalardaki asansörlerin içler acısı bu durumu vatandaşların ne tür bir tehlikeyle karşı karşıya kaldığını gözler önüne serdi.
Erzurumajans-Oltu'da yapılan kontroller sonrası site ve binalardaki asansörlerin
içler acısı bu durumu vatandaşların ne tür bir tehlikeyle karşı karşıya
kaldığını gözler önüne serdi.
Oltu'da, periyodik kontroller sonucu
asansörlerin yüzde 100'e yakınının can ve mal güvenliği açısından her an
kazaya davetiye çıkarabilecek boyutta olduğu anlaşıldı.
OLTU'DAKİ ASANSÖRLER KIRMIZI ETİKETLE İŞARETLENDİ
Yetkili asansör muayene kuruluşu Makine Mühendisleri Odası tarafından
kırmızı etiket'le işaretlenen asansörlerin bir an önce eksiklerinin
giderilerek güvenli hale getirilmesi gerekiyor. Oltu'daki bina ve
sitelerde bulunan asansörlere yönelik yapılan kontrollerde ortaya çıkan
tablonun ürkütücü boyutta olduğu anlaşıldı. Yapılan kontrollerde
asansörlerin neredeyse yüzde 100'ye yakın kısmının can ve mal güvenliği
açısından büyük bir tehlike oluşturduğu belirlendi.
ASANSÖRLERİN GÜVENLİ HALE GETİRİLMESİ ŞART
Bilindiği üzere 2012 yılında çıkarılan asansör işletme ve bakım
yönetmeliği çerçevesinde, asansörlerin yıllık kontrollerinin yapılması
zorunlu haline getirilmişti. Mevzuata göre; asansörlerin bakım ve
güvenliğinden birinci derecede bina sahipleri ve bina yöneticileri
sorumlu iken ikinci derecede sorumluluğun ise belediyelerde olduğu
açıkça belirtiliyor. Bu yüzden asansörlerin periyodik kontrollerinin
yerine getirilmesi için belediyelerin, bir muayene kuruluşu ile protokol
imzalamaları ve asansör kontrollerinin yerine getirilmesini sağlamaları
gerekiyor.
ASANSÖRLERİN YÜZDE 100'Ü ADETA SAATLİ BOMBA
Yetkili asansör muayene kuruluşu Makine Mühendisleri Odası'nın Oltu'da
gerçekleştirdiği asansör denetimleri tehlikenin boyutunu gözler önüne
serdi. Apartman ve site gibi sivil binaların yer aldığı Oltu'da 50'ye
yakın asansörün tamamı incelenirken yüzde 100'e yakın bir kısmını can ve
mal güvenliği açısından her an kaza oluşturabilecek 'tehlike' işareti
olan 'kırmızı etiket'le işaretlendi.
9 SİTENİN ASANSÖRÜ KIRMIZI ETİKETLE İŞARETLENDİ
Kontroller sonrası Oltu'da yaklaşık 9 sitenin asansörleri yapılan
kontroller neticesinde kırmızı etiketle işaretlenerek zabıta ekiplerince
kullanıma kapatıldı. Neredeyse, Oltu'daki tüm binalarda asansörlerin
adeta birer saatli bomba olduğunun ortaya çıkması bina sakinlerinin
gözünü korkuturken asansör bakım ve onarım giderlerinin karşılanması
konusu kat maliklerini karşı karşıya getirdi.
BAKIM GİDERİNİ KAT MALİKLERİ KARŞILAYACAK
Kapatılan asansörlerin yeniden kullanıma açılması için gerekli
giderlerin kat maliklerinden nasıl toplanacağı konusu bir sürü
tartışmayı da beraberinde getirdi. Özellikle zemin ve birinci kat
maliklerinin asansörleri kullanmadıklarını öne sürerek asansör
giderlerini ödememek istememeleri site yönetimlerini zor durumda
bıraktı. Bazı kat malikleri ise her yıl düzenli olarak ödedikleri
asansör bakım ve onarım bedeli adı altında toplanan paraların
kullanılamayacak kadar tehlikeli asansörlere verilmesine tepki
gösterirken özellikle zemin ve birinci kat sahibi maliklerin,
kullanmadıkları asansörlere para ödemekten kaçınmaları site ve apartman
yönetimlerini zor durumda bırakıyor.
KAT MÜLKİYETİ KANUNU
Site
ve apartman yöneticileri konunun çözümü hususunda Kat Mülkiyeti
Kanununun ilgili maddesinin kat maliklerini bağlayıcı olduğunu
belirterek, "Kat Malikleri söz konusu asansör giderlerine eşit olarak
katılmakla yükümlüdür. Oltu, henüz yeni yeni apartman kültürünü
benimseyen bir ilçe olarak bu konuda Kat Mülkiyeti Kanunu hakkında bilgi
sahibi olmadığından ya da başka yorumlamalardan dolayı birçok farklı
uygulamalarda bulunulmuştur. Kat maliklerine bu giderlerin eşit olarak
değil de farklı şekilde pay edilmesi veya eşit olarak pay edilmesi
apartman sakinleri arasında tartışmalara neden olmaktadır. Ancak kanun
açıktır ve uygulama kanuna göre yapılacaktır" şeklinde açıklamalarda
bulundular.
KIRMIZI ETİKET NE ANLAMA GELİYOR
Asansörlerde
kontroller sonucunda 3 çeşit etiketlenme yapılmaktadır. Bunlar kırmızı,
sarı ve yeşil. Trafik lambalarını andıran bir uyarı sistemi gibi
düşünüldüğünde; Kırmızı etiketler, asansörün tehlikeli olduğunu, güvenli
olmadığını ifade ederken Sarı etiket, eksiklikler giderildikten sonra
asansörün güvenli bir şekilde kullanılabileceğini, Yeşil etiket ise,
güvenli olduğunu ifade etmektedir. Vatandaşlar, kırmızı etiketli asansör
gördüklerinde kesinlikle binmemeli. Asansörde kırmızı etiket almış bina
sahipleri ve bina yöneticileri, eksiklikleri kısa sürede giderip yeşile
döndürmelidir.
